Travay eksteryè yo se kote konpayi penti yo fè lajan yo pandan ane a, e kote yon move sitasyon fè plis mal. Yon kay ki te sanble ap pran twa jou tounen sis yon fwa ou wè fasya ki ap dekale ak fissures nan stucco a. Men kijan pou ou fikse pri eksteryè yo pa pye kare pou chif la kenbe.
Chif rapid la: pa pye kare nan zòn vivan
Pifò pwopriyetè kay konnen kantite pye kare kay yo soti nan lis la oswa dosye taks la, kidonk li se fason ki pi fasil pou bay yon ranje rapid. Nan pifò mache Ozetazini an 2026:
- $1.50 a $3.00 pa pye kare zòn vivan pou yon kay yon sèl etaj ki an bon eta
- $2.50 a $4.00 pa pye kare pou de etaj, anpil trim oswa preparasyon lou
Yon kay yon sèl etaj ki gen 2,000 pye kare anjeneral koute $3,500 a $6,500. Yon kay de etaj ki gen 2,800 pye kare koute $6,000 a $10,000.
Men kijan travay eksteryè a mache sou kalkilatè PaintPilot la: yon chaj debaz plis yon tarif pa pye kare kay la. Avèk tarif echantiyon, $2,500 plis $1.60 pa pye kare, yon kay ki gen 2,000 pye kare se $5,700 anvan adisyon.
Chif presi a: pa pye kare sifas ki ka pentire
Pou estimasyon ou ekri a, mezire miray yo menm:
- Mezire perimeter kay la
- Miltipliye pa wotè miray la (apeprè 9 a 10 pye pa etaj)
- Ajoute triyang gable yo: mwatye nan lajè a fwa wotè
- Soustraksyon gwo ouvèti tankou pòt garaj sèlman si ou pa ap pentire yo
Yon kay yon sèl etaj ki gen 50 pa 40 pye gen yon perimeter 180 pye, fwa 9 pye se 1,620 pye kare, plis de gables ki gen apeprè 100 pye kare chak, kidonk apeprè 1,820 pye kare miray. Pifò penti chaje $2 a $5 pa pye kare sifas ki ka pentire, selon preparasyon ak aksè.
Tarif pwodiksyon ak penti
- Penti ak woulo ak stucco oswa siding: 250 a 400 pye kare pa èdtan apre yo fin maske
- Penti ak bwòs ak woulo: 100 a 175 pye kare pa èdtan
- Penti eksteryè: $50 a $85 pou yon galon nan pri kontraktè; stucco manje penti, souvan 200 a 250 pye kare pou yon galon sou premye kouch la
- Maske fenèt, pòt ak aparèy: souvan yon jounen antye sou yon kay tipik
Ki sa ki chanje pri a
- Lave ak presyon. Toujou enkli oswa liste; anjeneral $200 a $400 sou yon kay
- Fissures stucco. Patch elastomèrik sou fissures cheve, $200 a $600 selon kantite yo
- Putrefaksyon bwa. Ranplasman fasya, soffit ak trim yo pri pa tablo; site li separeman
- Fasya ak soffits. Souvan yon koulè separe ak anpil tan echèl; $300 a $800
- Wotè ak aksè. Miray de etaj sou peyizaj, pant ak kage pisin
- Chanjman koulè. Yon chanjman dramatik ka bezwen de kouch konplè plis primer
- Pòt, shutters ak pòt garaj. Pri chak oswa liste yo
Di klè sa ki ladan l ak sa ki deyò: goutyè, teras pisin, kloti ak bilding deyò se kote diskisyon yo kòmanse.
Tan an se yon pati nan pri a
Pifò penti latex eksteryè bezwen 50°F oswa pi cho ak sifas sèch. Nan Florid ak Golf la, tanpèt apremidi soti nan jen pou septanm vle di kòmanse a 7 a.m. ak sispann pa 2 p.m. Nan nò a, sezon an kouri apeprè avril pou oktòb. Mete jou lapli nan orè a, epi di kliyan an davans ke yon jou ki te anpeche pa lapli ap deplase. Gade kalendriye sezonèl biznis penti.
Pri stucco, siding ak briques diferan
- Stucco se nòmal nan Florid ak Sidwès la. Li poroz ak rèd, kidonk li pran plis penti ak souvan yon kouch elastomèrik sou fissures yo. Penti ak woulo se estanda a
- Siding bwa ak fib siman bezwen plis travay bwòs sou kwen ak kwen, ak bwa bezwen grate ak primer kote li dekale
- Siding vinil ka pentire sèlman ak koulè ki an sekirite pou vinil; koulè fon ka fè li deforme nan solèy la
- Brique absòbe penti ak bezwen yon primer maçonnerie; yon fwa pentire, li dwe repenti pou bon, kidonk anpil penti pri li nan tèt ranje a
Kesyon pou poze pandan vizit la
- Ki dènye fwa li te pentire, ak ak ki sa?
- Èske gen nenpòt koule, tach dlo oswa bwa mou?
- Èske gen yon lis koulè HOA oswa apwobasyon ki nesesè?
- Èske goutyè yo, pòt garaj, pòt devan ak shutters yo enkli?
- Ki kote ekip la ka pak, jwenn dlo ak itilize pouvwa?
Yon echantiyon estimasyon eksteryè
| Atik | Pri |
|---|---|
| 2,000 pye kare kay stucco, 2 kouch | $5,700 |
| Preparasyon lave ak presyon | $250 |
| Reparasyon fissures stucco | $300 |
| Fasya ak soffits | $400 |
| Total | $6,650 |
Kolekte yon depo lè li rezève ak balans lan nan dènye vizit la; gade depo penti ak jwenn peye. Epi poste travay la: yon eksteryè anvan ak apre se pi bon foto yon konpayi penti ka genyen.
Kesyon yo poze souvan
Konbyen sa koute pou pentire eksteryè yon kay ki gen 2,000 pye kare?
Anjeneral $3,500 a $6,500 pou yon kay yon sèl etaj ki an bon kondisyon nan pifò mache Ozetazini, plis pou de etaj, preparasyon lou oswa anpil trim.
Èske penti eksteryè a fikse pri pa gwosè kay la oswa pa zòn miray la?
Tou de yo itilize. Gwosè kay la bay yon ranje rapid; zòn miray ki ka pentire pi bon pou dènye estimasyon ekri a.
Ki tanperati ki twò frèt pou pentire deyò?
Pifò penti latex eksteryè bezwen 50°F oswa pi cho pandan aplikasyon ak sèchaj. Kèk pwodwi pèmèt 35°F; tcheke etikèt la.