Konte vizit ou te fè mwa pase a ak konbyen ki tounen an travay. Pou anpil pent, se yon nan twa oswa pi mal. Chak vizit koute yon èdtan a de èdtan ak vwayaj la. Si ou fè 15 pa mwa epi ou fèmen 5, ou pase 10 aswè sou moun ki pa t ap janm anboche ou.
Poukisa estimasyon penti yo pa ale n anywhere
- Mèt kay la te vle yon chif pou konpare, pa yon pent
- Bidjè yo te mwatye de sa travay la koute
- Yo te jwenn twa sitasyon epi yo te chwazi sa ki pi bon mache
- Pèsonn pa te swiv
Ou pa ka ranje tout sa, men ou ka sispann peye pou li ak aswè ou yo.
Etap 1: Bay yon ranje anvan vizit la
Pifò mèt kay ka di ou ki chanm yo, oswa ki kantite pye kare nan kay la, san ou pa la. Tounen sa an yon ranje soti nan pwòp tarif ou yo:
- Entèryè: yon chaj debaz plis yon tarif pou chak chanm, plis plafon, trim ak reparasyon
- Eksteryè: yon baz plis yon tarif pou chak pye kare nan kay la, plis lave presyon, reparasyon stucco, fasya
- Kabinet: yon baz plis yon tarif pou chak pòt
- Bariyè ak platfòm: yon tarif pou chak pye lineyè, plis tach oswa reparasyon
Yon kalkilatè sou sit entènèt ou a fè sa a a 10 p.m. san ou. Mèt kay ki wè "$1,700 a $1,900 pou twa chanm ak plafon" epi ki toujou rezève yon vizit se serye. Sa ki te vle $600 ale pou kont li. Sa se tout pwen kalkilatè estimasyon penti.
Etap 2: Kite yo rezève vizit la
Imedyatman apre pri a, ofri yon lè. Louvri espas ou aktyèlman itilize pou estimasyon, di jou travay 4:30 a 7 p.m. ak samdi maten, epi kite kliyan yo chwazi youn. Voye yon rapèl jou anvan. Gwoupe vizit pa katye pou yon aswè kouvri twa kay.
Etap 3: Fè vizit la kout ak espesifik
Ou pa la pou vann; ranje a te fè sa. Ou la pou konfime:
- Chanm yo oswa sifas yo ak kondisyon yo
- Reparasyon, koulè, briye ak kantite kouch
- Ki sa ki deplase, ki moun ki deplase li, ak aksè
- Dat kòmanse ak konbyen tan li pran
Pote yon fan koulè ak pran foto de chak chanm. Vingt a trant minit se ase pou pifò entèryè. Si ranje yo te wè sou entènèt la te mal paske mi yo nan pi move kondisyon pase sa yo te di, eksplike poukisa ak sa ou wè: tach dlo, kachèt kase, penti lwil ansyen briye. Kliyan yo aksepte yon chif ki pi wo lè yo konprann rezon an.
Etap 4: Voye estimasyon ekri a menm jou a
Penti ki voye yon estimasyon klè nan swa a bat sa ki voye li jedi. Yon bon estimasyon penti lis:
- Chak chanm oswa sifas, ak sa ki enkli
- Preparasyon ak reparasyon, ekri klè
- Pwodwi ak kantite kouch
- Sipleman yo pri separe, pou yo ka di wi a yon pati
- Depo, orè ak tèm peman
- Sa ki pa enkli
Etap 5: Swiv de fwa
Pifò travay penti yo genyen sou swiv. Voye yon mesaj de jou apre estimasyon an ("Gen kesyon sou estimasyon an? Mwen gen yon dat kòmanse ouvè sou 14 la") ak ankò yon semèn pita. Pifò mèt kay pa di non; yo okipe.
Etap 6: Pran depo a pou bloke dat la
Yon wi pa se yon rezèvasyon jiskaske depo a peye. Voye fakti depo a nan moman yo dakò, epi mete dat kòmanse a sou kalandriye a lè li peye. Gade depo penti ak jwenn peye.
Bon, pi bon, pi bon
Ofri twa vèsyon nan menm travay la ede plis kliyan di wi san yo pa koupe pri ou:
- Bon: mi sèlman, de kouch, menm koulè
- Pi bon: mi ak plafon, ti reparasyon drywall
- Pi bon: mi, plafon, trim ak pòt, penti amelyore, yon vizit pou touche apre 30 jou
Pifò mèt kay chwazi sa ki nan mitan an. Trè kèk chwazi sa ki pi bon mache lè yo ka wè sa lajan an plis achte. Sipleman yo pri separe sou yon kalkilatè travay menm jan an: kliyan an bati travay yo vle.
Chif ki chanje
Lè kliyan yo wè yon ranje an premye, vizit ou fè yo diminye ak sa yo fèmen yo ogmante. Ale soti nan 15 vizit ki fèmen 5 a 9 vizit ki fèmen 5 ba ou sis aswè tounen chak mwa. Pou pri, gade konbyen pou chaje pou penti entèryè ak pri penti eksteryè pou chak pye kare.
Kesyon yo poze souvan
Eske pent yo ta dwe bay pri sou telefòn?
Yon ranje, wi. Bay li soti nan tarif ou pou chak chanm oswa pou chak pye kare epi konfime pri final la apre vizit la. Refize nenpòt chif voye apèl la bay pwochen pent la.
Eske mwen ta dwe chaje pou estimasyon penti?
Pifò pent ki fè travay rezidansyèl pa fè sa. Olye de sa, yo koupe vizit gaspiye yo pa bay yon ranje an premye epi sèlman mache nan kay kote kliyan an te aksepte ranje sa.